De Ruyterkade 12

Centraal gelegen kantoorgebouw te huur Punda.
Midden in het hart van Punda, Willemstad is dit prachtige kantoorgebouw, La Confianza Building gelegen. Het gebouw werd voorheen gebruikt door de Girobank en Entrpnr. Het pand is gelegen nabij vele restaurants en winkels, het Waaigat, Plaza Bieu, de ronde markt en de wijk Pietermaai.
Het pand bestaat uit drie verdiepingen, elk met een eigen ingang. De begane grond heeft een oppervlakte van 230 m2 en heeft een dubbele entree aan de kant van de Ruyterkade met glazen toegangsdeuren en automatische schuifdeuren. De ramen zijn voorzien van automatische rolluiken. Aan de Columbusstraatzijde is er ook een veiligheidsdeur en een aparte ruimte, die voorheen werd gebruikt als geldautomaat.
De begane grond is voorzien van airco's (2,5 jaar oud) die door huurder kunnen worden overgenomen.
Een trap aan de binnenkant leidt van de eerste verdieping naar de 1e verdieping. De 1e verdieping heeft ook een aparte ingang met trap aan de kant van de Columbustraat.
De 1e verdieping heeft een oppervlakte van 360 m2 en heeft ook een toiletgroep en een aparte keuken. De begane grond en de 1e verdieping kunnen samen of apart gehuurd worden. In het laatste geval plaatst de eigenaar een muur op de begane grond om een aparte toegang tot de 1e verdieping te creëren. Hierdoor wordt de oppervlakte van de eerste verdieping 220 m2.
De begane grond en 1e verdieping zijn volledig gerenoveerd en per direct beschikbaar.
De 2e verdieping heeft een oppervlakte van 375 m2 en heeft een hoge dakconstructie met houten balken die een ruimtelijke sfeer creëren. Deze verdieping wordt verhuurd "as is", waarbij het toilet en de badkamer door de huurder worden geïnstalleerd. De verhuurder zorgt voor de ramen en kozijnen.
De 2e verdieping heeft een lift (met nieuwe motor) met toegang aan de kant van de Ruyterkade en aan de kant van de Columbusstraat een apart trappenhuis. De lift wordt apart verhuurd.
Deze verdieping is geschikt als kantoorruimte, maar de mogelijkheid bestaat ook om vier appartementen/penthouses te realiseren door huurder in onderhuur. Tekening en offerte zijn beschikbaar. In dit geval zal er sprake zijn van een langlopend huurcontract.
Nabij het pand is voldoende parkeergelegenheid, zoals de parkeergarage van Pietermaai parking en het grote parkeerterrein aan het Waaigat.
Rents:
– Begane grond opp. 230 m2: ANG 14.500,- (excl. OB en Aqualectra)
– 1e verdieping 360 m2: ANG 11.500,- (excl. OB en Aqualectra)
– 2e verdieping 375 m2: ANG 9.500,- (excl. OB en Aqualectra)
Het gehele gebouw is ook te huur, prijs op aanvraag.