Amalia van Solmslaan 1, Emmastad –

Omschrijving

AMALIA VAN SOLMSLAAN 1

Karakteristieke tropenvilla met zwembad in de geliefde wijk Emmastad.
Deze authentieke tropenvilla ligt perfect gepositioneerd op een mooi aangelegde hoekkavel van 1250m2. Door de indeling van de woning, de aanwezigheid van een zwembad, ruime tuin en de zeer centrale ligging van Emmastad is het een ideale familiewoning. De villa is in goede staat van onderhoud en heeft nog diverse originele elementen, zoals mahoniehouten deuren en shutters en hoge plafonds in de woon- en slaapkamers.

Lichte en royale woon- eetkamer
De royale woonkamer heeft een prachtig hoog plafond en grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Dit verhoogt het ruimtelijke effect van deze kamer. Naast de zitruimte biedt deze leefruimte hierdoor ook nog plaats aan een grote eethoek. De aangrenzende uitbouw met airconditioning doet op dit moment dienst als studeerruimte. Tevens grenst er een buiten catio/volière aan de woonkamer.

Moderne keuken met inbouwapparatuur
Alle benodigde inbouwapparatuur (inclusief Quooker) is aanwezig in deze moderne keuken met schiereiland. De aangrenzende pantry, die zowel vanuit de keuken als vanaf buiten toegankelijk is, is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte. Vanuit de keuken is er een mooie doorkijk naar de porch, de tuin en het zwembad.

Master bedroom met inloopkast
De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer en een inloopkast. De mahoniehouten shutter ramen zijn ook voorzien van glas, zodat de koele lucht van de airco niet kan ontsnappen.

Extra slaapkamer met eigen badkamer
De tweede slaapkamer is net zo ruim als de hoofdslaapkamer en heeft een eigen badkamer die via de gang bereikbaar is. Deze slaapkamer heeft dezelfde shutters met glas en praktische ingebouwde kasten.

Gastenkamer met en-suite badkamer
De derde slaapkamer van deze tropenvilla ligt aan de andere kant van het huis en is zodoende goed te gebruiken als gastenkamer. Deze slaapkamer heeft vanaf het terras een eigen ingang en biedt daardoor veel privacy. Ook deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer.

Berging, carport en elektrisch hek
De woning beschikt over een separaat washok en schuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de overdekte carport die ruimte biedt aan 2 auto’s.

Riante tropische tuin met zwembad
De prachtige tropische tuin wordt automatisch geïrrigeerd met een drip- en sproeisysteem vanuit de eigen deepwell. Ook wordt het zwembad gevuld met deepwell water. Het pooldeck is mooi bestraat. De tuin heeft een apart afgesloten gedeelte dat ideaal te gebruiken is als hondenren. De sfeervolle palapa, het grote zwembad met duikplank en de gezellige buitenbar geven dit huis een echte Caribische ambiance.

Centraal gelegen en karakteristieke woonwijk

Emmastad is één van de meest centraal gelegen woonwijken van Curaçao. Hierdoor zijn het centrum van Willemstad, het financiële district, de betere scholen, supermarkten en winkelcentra eenvoudig te bereiken. Tevens bevindt zich op steenworp afstand van de villa, de Curaçao Golf & Squash Club.

Bijzonderheden:

• Op centrale aangesloten alarmsysteem met contact- en bewegingssensoren
• Camerasysteem
• Stroomvoorziening 110V en 220V
• Zonneboiler en elektrische boiler aanwezig

Algemeen:

• Vraagprijjs: ANG. 719.000,=k.k.
• Grond: 1.250m² (recht van erfpacht tot 28 augustus 2027)
• Erfpachtcanon: ca. ANG. 300,=p/jaar
• Aanvaarding: omstreeks medio juni 2020