Alexander Avenue 1

Welkom in een stukje paradijs in het hart van Emmastad. Deze authentieke gelijkvloerse tropenwoning, gelegen op een uitgestrekt hoekperceel van ruim 1300 vierkante meter, biedt een comfortabele mix van luxe, rust en gemak. Emmastad staat bekend om zijn centrale ligging t.o.v. scholen en faciliteiten, grote woningen en percelen, uitgestrekte kavels en groene omgeving, waardoor het een zeer gewilde wijk is om te wonen.
Wanneer u het pand nadert, zet een weelderige, groene laan de toon voor de sfeer. De woning is omgeven door volwassen bomen die voldoende schaduw en privacy bieden, met verschillende soorten palmbomen, waaronder een zilveren bismarckpalm, volwassen zwarte olijfbomen en jasmijnplanten met een heerlijke geur, die de tropische charme van de woning versterken.
Het ontwerp van de woning combineert het binnen- en buitenleven naadloos, met grote ramen en open ruimtes die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een lichte en ruimtelijke sfeer ontstaat. De elegante woonkamer met authentieke vloer en de hoge plafonds, vormt het hart van het huis en biedt een perfecte ruimte voor ontspanning en vermaak met vrienden en familie.
Er zijn veel originele elementen die het unieke karakter van de woning tonen, zoals de hardhouten shutterdeuren en ramen en de originele koperen deurgrepen en ventilatieroosters. Elegantie en vakmanschap samengepakt in een prachtige tropenwoning.
De woning biedt royale accommodatie met vijf ruime slaapkamers en drie en een halve badkamer, waardoor er comfort en privacy is voor alle gezinsleden en gasten. De grote tv- / speelkamer is een ruimte die zich zeer goed leent voor de benodigde entertainment en vrije tijdsbestedingen. Alle kamers zijn uitgerust met inverter airconditioning.
Zowel de binnenkeuken als de enorme buitenkeuken die grenst aan het grote terras zijn ideaal voor het dagelijkse koken of het organiseren van culinaire gelegenheden. Het royale overkapte terras is zo ontworpen dat optimaal te genoten kan worden van het prachtige uitzicht op de tropentuin en het zwembad wanneer u geniet van uw koffie in de ochtend of glas wijn in de avond. Het recent gebouwde zwembad, compleet met een charmant prieel, voegt een vleugje luxe toe en biedt een perfecte plek om af te koelen op warme dagen of te genieten van ontspannen middagen met familie en vrienden.
De woning beschikt over een carport met een elektrische poort en parkeerplaats voor twee auto's. Achter de carport is er extra parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De watervoorziening voor de tuin is ingeregeld via een automatisch irrigatiesysteem met water vanuit de deepwell, waardoor de planten het hele jaar goed bewaterd wordt en alles weelderig groen blijft.

Emmastad staat bekend om zijn traditionele charme en groene omgeving en herbergt een exclusieve golfbaan op slechts een steenworp afstand. De aanwezigheid van een internationale school verhoogt de aantrekkingskracht van de woonwijk voor gezinnen en biedt kwaliteitsonderwijs in de directe omgeving.
De strategische ligging van Emmastad zorgt ervoor dat u zeer korte aanrijtijden heeft naar uw werk, de dichtbij gelegen stranden en natuurgebieden en alle faciliteiten zoals supermarkten, shops, restaurants en sportclubs, waardoor het tropenleven extra aangenaam wordt. Een autorit naar het centrum van Willemstad duurt slechts 10 minuten, evenals naar de populaire stranden en het Spaanse Water, waar alle vormen van watersport worden beoefend.
Deze authentieke tropenwoning is meer dan alleen een thuis; het is een privéoase. Met zijn grote perceel, volwassen bomen en uitstekende hoeklocatie biedt het een unieke kans om luxe te bezitten in een van de meest gewilde residentiele wijken van het eiland. De woning is goed onderhouden, waardoor u verzekerd bent van een naadloze overgang naar uw nieuwe woning.
De woningen in Emmastad staan op erfpachtgrond, een veel voorkomende variant op Curacao. Erfpacht op Curaçao is een zakelijk recht waarbij de overheid, als eigenaar van de grond, het gebruik en genot van een stuk land voor een bepaalde periode aan een particulier of entiteit verleent. Deze periode bedraagt doorgaans 60 jaar, waarna verlenging gebruikelijk is, en de verschuldigde jaarlijkse erfpacht canon op Curacao is laag. Op Curacao is zeker 1/3 van alle terreinen in erfpacht uitgegeven. Dit betekent dat veel mensen afhankelijk zijn van de regelgeving rondom erfpacht. Het is dus niet waarschijnlijk dat er grote veranderingen in de erfpachtcanon wordt aangebracht. Daarom wordt in het vastgoed op Curacao erfpacht als even waardevol gezien als eigendomsgrond. Erfpachtgrond is niet afkoopbaar op Curacao.
Is uw interesse geprikkeld?
Neemt u dan contact op voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging met makelaar Jacqueline Remmelts via +5999 5123803 (ook WhatsApp). Zij helpt u graag verder bij het realiseren van het vinden van uw droomwoning.