Julianalaan 1, Emmastad –

Omschrijving

JULIANALAAN 1, EMMASTAD

Karakteristieke en volledig gerenoveerde tropenvilla met zwembad
Gelegen op een hoekkavel van bijna 1700m2, te midden van een prachtige tropische tuin ligt deze moderne, recent verbouwde tropenvilla. Bij de renovatie zijn hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt die prachtig combineren met het tropische karakter van dit originele Emmastad huis. De woning is voorzien van dakpannen en heeft metalen panlatten. Hierdoor is de komst van termieten in de dakconstructie uitgesloten. De woning heeft een perfecte afwerking, alle elektrakabels en airconditioning aan- en afvoeren zijn zorgvuldig weggewerkt.

Modern woongedeelte met karakteristieke elementen
De ruime woonkamer is voorzien van hoge plafonds en staat in directe verbinding met de serre die op dit moment dienstdoet als televisiekamer. Bijzonder zijn de originele deuren en deurklinken. Door deze details komt de authentieke sfeer van het huis goed tot zijn recht. De woonkamer heeft prachtige grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is en dit stimuleert het ruimtelijke effect van deze kamer. In de gang grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich nog een ruime studeerhoek.

Moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
De moderne keuken is van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van Smeg inbouwapparatuur. Het composiet aanrechtblad is vuur- en snijbestendig en heeft een zeer luxe uitstraling. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, maar heeft tevens toegang tot het achterterras waardoor dit een als een mooi verlengde van de woonkeuken kan dienen.

Lichte slaapvertrekken en moderne badkamers
De villa heeft vijf slaapkamers en drie badkamers. De slaapkamers hebben inbouwkasten en inverter airconditioning. Door de prachtige raampartijen hebben alle slaapkamers een mooi uitzicht over de tuin en doen ze heel licht en ruimtelijk aan. De badkamers zijn allemaal voorzien van inbouw regendouches, hang toiletten, en prachtige 80×80 tegels.

Separaat gastenverblijf
Apart, maar geheel in stijl van de woning ligt het gastenverblijf voorzien van een ruime porch, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers met inverter airconditioning en een moderne badkamer. Het verblijf is voorzien van vloeren en shutter ramen van tropisch hardhout die het een charismatische uitstraling geven.

Riante tropische tuin met zwembad
De prachtige tropische tuin wordt automatisch geïrrigeerd met een sproei installatie vanuit de eigen deepwell. Ook wordt het zwembad gevuld met deepwell water. De tuin heeft een apart afgesloten gedeelte dat ideaal gebruikt kan worden voor de opvang van dieren of kan dienen als speelterrein voor kleinere kinderen.

Centraal gelegen en karakteristieke woonwijk
Emmastad is één van de meest centraal gelegen woonwijken van Curaçao. Hierdoor zijn het centrum van Willemstad, het financiële district, scholen, supermarkten en winkelcentra eenvoudig te bereiken. Tevens bevindt zich in Emmastad, op steenworp afstand van de villa, de Curaçao Golf & Squash Club.

Algemeen:

• Grondoppervlakte: 1.670m² (recht van erfpacht)
• Recht van erfpacht: tot 28 augustus 2027
• Erfpachtcanon: Naf. 402,80 per jaar
• Bebouwde oppervlakte: ca. 380m² (incl. separaat gastenverblijf)
• Vraagprijs: Naf. 1.299.000,=k.k.