Jan Sofat 175

Gelegen in de besloten jachtgemeenschap van Jan Sofat langs het prachtige gebied van het Spaanse Water, bevindt zich deze strakke, moderne villa met royale eigen pier en aanlegsteiger.
De indrukwekkende villa heeft in totaal 7 slaapkamers, 8,5 badkamers, op een bebouwd oppervlak van circa 646 m² met prachtige uitzichten, een zwembad, een pier met aanlegsteiger en een gastenverblijf. Een entertainment ruimte, thuisbioscoop, dakterras en buitenterrassen zijn verspreid over drie verdiepingen, op een perceel van zo'n 1400 m².
De omheinde tuin en de gevel aan de straatzijde verhullen de werkelijke omvang van het pand. Via de elektronische garagedeur kunnen twee auto's worden geparkeerd, en loopt u naar de voortuin en de voordeur van de villa. Via de voortuin is er ook separate toegang tot de inpandige studio met badkamer (of en-suite slaapkamer) met eigen hal.
Zodra u binnenstapt in de villa ervaart u het spectaculaire effect van het zeezicht en de achterliggende Tafelberg, door de grote raampartijen en glazen deuren over nagenoeg de gehele achterzijde waardoor u in alle alle ruimtes kunt genieten van prachtige vergezichten.
Via de entree loopt u rechts de woonkamer in met een unieke eyecatcher; een open haard omlijst door een binnenwaterval. De lange keuken, ontworpen voor een royaal kookeiland, verbindt de woonkamer met de multifunctionele linkerruimte die zou kunnen dienen als eetkamer, bibliotheek of werkruimte en van waaruit u ook ingang heeft tot de inpandige studio. Vanuit deze ruimte heeft u ook uitzicht over het overdekte terras en de binnenplaats. De keuken beschikt over twee water- en elektriciteitsaansluitingen, een opslagnis en een voorraadkast.
Achter de keuken treft u een hal met de gastenbadkamer, een panic room voorzien van elektrische en beveiligingsinstallaties en nog een en-suite slaapkamer met externe toegang.
Via de glazen schuifdeuren betreedt u het buiten terras met de infinity pool, de jacuzzi en de buitendouche; een heerlijke buitenruimte om te loungen en te entertainen aan het water.
De entree geeft tevens toegang tot de trap naar de tweede verdieping, waar u een multifunctionele loungeruimte betreedt. Aan de linkerzijde bevindt zich een en-suite slaapkamer met aan weerszijden uitzicht op het water en een aparte ruimte ingericht als atelier. In de linkerhoek ligt de andere en-suite slaapkamer met een ingebouwde kast. Zowel de slaapkamers als de loungeruimte beschikken over schuifdeuren en balkons met uitzicht op het water en de jachthaven van Jan Sofat.
Tegenover deze ruimtes bevindt zich het indrukwekkende kantoor (of slaapkamer) met panoramisch zeezicht over de gehele lengte, een overdekt terras en een eigen badkamer. Ernaast ligt de 28m2 grote master bedroom; met een 25 m² en-suite badkamer achter een scheidingsmuur, wastafelunits voor hem en haar, een Duravit-bad en een ruime douchecabine met een Axor Grohe dubbele regendouche en houten vloeren. Tevens zijn er een separaat toilet en bidet aanwezig. Een 12 m² grote inloopkast met overdekt terras maakt het plaatje compleet.
De woonkamer op de begane grond biedt tevens toegang tot de brede trap naar de benedenverdieping. Alle kamers op de benedenverdieping zijn gericht naar de zeezijde met toegang naar het terras, plungepool, de pier en de aanlegsteiger. De entertainment ruimte, met 90 m² thuisbioscoop en kelder, beschikt over een aangesloten fitnessruimte.
De 13 m lange pier beschikt over zowel water- als elektrische aansluitingen en is geschikt voor vaartuigen tot 20 m lang. Naast de pier ligt een gastenverblijf van 66 m² met een open woon- en keukenruimte, een badkamer en een slaapkamer. In het appartement bevindt zich tevens de technische ruimte van het zwembad. Het dak van het gastenverblijf kan dienstdoen als dakterras.
Energiebesparende kenmerken omvatten een 38 m³ watercisterne welke wordt gebruikt voor de irrigatie van het zwembad en de tuin en vooraf geïnstalleerde bekabeling voor zonnepanelen en een generator. Daarnaast is er een beveiligingssysteem met 14 camera’s aanwezig, vergezeld van een intercomsysteem.

Jan Sofat biedt privacy, veiligheid en prachtige uitzichten over Spanish Water en de Tafelberg. De gemeenschap beschikt over een 24/7 bemande beveiligingspoort en een eigen jachthaven. Gelegen langs de weg richting Jan Thiel, ligt Jan Sofat op slechts 20 minuten rijden van Willemstad. De stranden van Jan Thiel en Caracasbaai liggen op slecht 10 auto minuten, evenals supermarkten, restaurant en een gym. De VvE-bijdrage voor deze besloten gemeenschap bedraagt 250 ANG per maand.